《简朴房条例》

《简朴房条例》（第658章）（《条例》）旨在为住用建筑物（或综合用途建筑物的住用部分）分间单位的出租，引入规管制度。在「简朴房」规管制度下，住宅楼宇分间单位须符合居住环境最低标准，并取得「简朴房」认证，方可合法出租作居住用途，以确保分间单位能提供安全、卫生和合理的居住环境。

《简朴房条例》生效日期：

1. 第一阶段：2026年3月1日
   • 《条例》生效，当中有关违法出租分间单位罪行的条文（即《条例》第8条）除外
   • 推出为期12个月的登记制度（即至2027年2月28日），让现存分间单位进行登记申请后，便可在登记期结束后享有36个月的宽限期（即2027年3月1日至2030年2月28日），以进行所需的改造工程和申请「简朴房」认证
   • 推出「简朴房」认证制度，以接受分间单位申请认证成为符合居住环境最低标准的「简朴房」，认证有效期为5年
2. 第二阶段：2027年3月1日
   • 有关违法出租分间单位罪行的条文（即《条例》第8条）正式生效。由该日起，任何人出租没有有效宽限期登记及没有有效「简朴房」认证的分间单位属违法行为，会涉及刑事责任

「简朴房」规管制度不适用于以下处所：

1. 《条例》附表4第2部所指明的处所，即床位寓所、酒店或宾馆、安老院、残疾人士院舍、幼儿中心、药物依赖者治疗康复中心，以及其他类似的处所等；及
2. 位于综合用途建筑物的非住用部份、商业大厦、工业大厦、非法构筑物（包括寮屋及违反《建筑物条例》（第123章）建成并位于天台、平台、后巷、天井或庭院等的僭建物）及新界豁免管制屋宇内的任何单位

如欲阅览《简朴房条例》全文，请按以下连结：
电子版香港法例 [第658章 《简朴房条例》] 或 香港特别行政区政府宪报2025年第41号