《簡樸房條例》（第658章）（《條例》）旨在為住用建築物（或綜合用途建築物的住用部分）分間單位的出租，引入規管制度。在「簡樸房」規管制度下，住宅樓宇分間單位須符合居住環境最低標準，並取得「簡樸房」認證，方可合法出租作居住用途，以確保分間單位能提供安全、衞生和合理的居住環境。
《簡樸房條例》生效日期：
-
第一階段：2026年3月1日
- 《條例》生效，當中有關違法出租分間單位罪行的條文（即《條例》第8條）除外
- 推出為期12個月的登記制度（即至2027年2月28日），讓現存分間單位進行登記申請後，便可在登記期結束後享有36個月的寬限期（即2027年3月1日至2030年2月28日），以進行所需的改造工程和申請「簡樸房」認證
- 推出「簡樸房」認證制度，以接受分間單位申請認證成為符合居住環境最低標準的「簡樸房」，認證有效期為5年
-
第二階段：2027年3月1日
- 有關違法出租分間單位罪行的條文（即《條例》第8條）正式生效。由該日起，任何人出租沒有有效寬限期登記及沒有有效「簡樸房」認證的分間單位屬違法行為，會涉及刑事責任
「簡樸房」規管制度不適用於以下處所：
- 《條例》附表4第2部所指明的處所，即床位寓所、酒店或賓館、安老院、殘疾人士院舍、幼兒中心、藥物倚賴者治療康復中心，以及其他類似的處所等；及
- 位於綜合用途建築物的非住用部份、商業大廈、工業大廈、非法構築物（包括寮屋及違反《建築物條例》（第123章）建成並位於天台、平台、後巷、天井或庭院等的僭建物）及新界豁免管制屋宇內的任何單位
如欲閱覽《簡樸房條例》全文，請按以下連結：
電子版香港法例 [第658章 《簡樸房條例》] 或 香港特別行政區政府憲報2025年第41號
一圖看清
